「事前調査」は雨漏り修理でもっとも大切な工程です！おろそかにすると再発の可能性があります！

まずはじめに、結論からお伝えします。
「事前調査」は、雨漏り修理の中でもっとも大切な工程です。 というよりも、調査をしないと雨漏りの原因がわかりません。

雨漏りというのは、家や環境によって、被害のレベルや原因などがバラバラです。 なので、最初の調査がずさんだと、仮に修理をしても雨漏りが再発する可能性があるんです…。

何度も何度も同じ場所から雨漏りするとイライラしますし、お家の健康も損ねてしまいます。

そのような事態にならないために、この記事では雨漏り調査の前に知っておきたい3つのポイントを紹介します。

• 雨漏り調査にはいくらかかるの？
• どうやって雨漏りの原因を調査するの？
• 雨漏り調査では、どんなところをチェックするの？

記事の中では、失敗しないための業者選びのコツもお伝えします。
この記事を読んだあなたが、信頼できる業者に雨漏り調査を依頼できますように。
それではまいります！

▼みんなの雨漏り修理屋さんは、最短30分で駆けつけ、お家の雨漏りを調査します。 雨漏りの原因がわかったら、写真を撮ってお見せします。 お気軽にご利用ください！

5つの雨漏り調査方法と費用相場

まずは一般的な雨漏りの調査方法と費用相場をお伝えします。

	イメージ	費用	時間
目視		０円〜	30分前後
散水		５万〜35万円	半日〜2日
発光液		５万〜25万円	半日〜3日
サーモグラフィー		10万〜50万円	半日〜2日
内側確認		5万〜15万円	1時間〜1日

道具を使った「散水」「発光」「サーモ」よりも、ベテランの雨漏り職員による「目視調査」がもっとも確実と言われています。 その理由を、くわしく解説しますね。

【道具を使う調査】（散水調査・発光調査・サーモグラフィー）

散水調査

費用：５〜35万円
問題のある箇所に水をかけて雨漏りの状況を再現し、浸入箇所をつきとめる方法です。

散水調査の場合、半日〜2日ほど時間がかかります（水を撒いたり、水が下りてくるのを確認するのに時間がかかるため）。

水はお客さまの自宅水道から引いてくることが多いです。

散水調査を希望する場合、あらかじめ電話で業者に伝えておきましょう。

発光調査

費用：５〜25万円
発光塗料を混ぜた「検査液」を流して、専用の機械で光（紫外線など）を当てる方法です。
水漏れしている箇所が光るため、屋根裏などの暗い室内からでも雨漏りしている箇所が視覚的にわかります。

検査液は数日で発光しなくなるものがほとんどですが、念のため、検査前に退色・変色の心配がないか確認しましょう。

赤外線サーモグラフィー

費用：10〜50万円
温度検知器（赤外線サーモグラフィー）を使って温度の低いところ、つまり雨漏りしている箇所を探し出す方法です。
散水調査や発光調査だけでは発見できなかった屋根の異常を、水の温度変化によって見つけます。

赤外線調査は他の方法よりも費用が高額なため、業者とよく相談して決めましょう。
金属屋根や隣家との距離が近い住宅では、温度変化が出にくいため、赤外線調査に不向きです。

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上記はすべて実際に用いられる調査方法ですが、業者によってはパフォーマンスとして使うこともあるため、たしかな技術をもつ優良業者の見極めが肝心です。

【道具を使わない調査】（目視）

目視		０円〜	30分前後
内側確認		5〜15万円	1時間〜1日

道具を使わない調査は「目視」調査です。

目視調査

費用：0円〜
シミ・ヒビ割れ・穴・水の跡などがあるか、目で確認する調査方法です。
上空から写真を撮ったり、手で触ってたしかめることもあります。

調査時間は30分〜半日と短く、単価も0円と安いため、業者による「無料の現地調査」は目視が主流となっています。

内側確認

費用：5〜15万円
屋根材を外して、「外からはわからない内側の浸入箇所」を探る方法です。
屋根の部分的な解体を行うため、費用が高めに設定される傾向にあります。

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経験の浅い業者に目視調査を依頼すると、細かいヒビなどを見落とす可能性がありますので、業者選びが重要です。
この下で紹介する「業者選びのコツ」を参考にしてみてくださいね。

みんなの雨漏り修理屋さんには、一般の方だと見逃しやすい雨漏りの原因もピタリと突き止めるベテランの修理士が数多く在籍しています。
ご相談・現地調査は無料ですので、お気軽にお電話ください！

▶当社のサービス詳細ページはこちら

事前調査でチェックする「雨漏りの原因」

私たちが現地でチェックする雨漏りが起きる原因をお伝えします。
雨漏りが起きる原因によって、「修理費」「修理方法」が大きく変わります。

雨漏りが起きる原因は、大きくわけて次の３種類です。

• 施工不良
• 経年劣化
• 自然災害

さらにくわしく表にまとめました。
（⇛横にスクロールします）

だいたいこのようなポイントをチェックして、原因を突き止めてから、お客さまにとってベストな修理方法を提案します。

正しく調査ができず原因をつきとめられていないと、何回も雨漏りしてしまいます。 事前調査をしっかりと行うことが、雨漏り修理の肝なのです。

調査もバッチリ！優良な雨漏り修理業者の選び方

雨漏り修理は、建物関係の工事のなかでもとくにむずかしい仕事です。
リフォームや外壁塗装などに比べても、かなり難易度が高いです。

• 原因が複数あったり、特定がむずかしい
• 原因箇所が小さすぎたり、外から見えなかったり、発見しにくい
• 経験や知識が浅いと、正しい調査や修理ができない
• 間違った修理をすると再発する

では、どんな業者に頼めばいいのでしょうか？
選ぶときのポイントを箇条書きにします。

優良業者の特徴

• 現地に来て調査・確認してくれる
• 希望した日・時間どおりに来てくれる
• 雨漏りの原因や修理プランをしっかり説明してくれる
• 見積もりの内訳が明確
• あなたが見積もりを了承・契約してから修理作業に入る
• アフターフォローや保証がついている

悪徳業者の特徴

• 突然訪問してきて「屋根を直した方がいい」など修理をすすめてくる
• 高額な調査や修理方法を勧める
• 修理費用の内訳が不明瞭
• アフター保証がついていない
• 契約をしていないのに作業に入る

「技術力の高い、信頼できる業者にお願いしたい。 でも、費用は最小限におさえたい…」 そんな方は、1度私たち「みんなの雨漏り修理屋さん」にご相談ください。

私たちの雨漏り調査、３つのポイント

１：ヒアリングと目視・内側確認

まずは被害状況などを、お客様にヒアリングします。
原因はそれぞれの家や状況で違いますから、決めつけずにしっかり調査して仮説をたてます。

その後、目視による外からの調査と、必要があれば壁内部の調査を行い、雨漏りの原因を突き止めます。

※現場や建物によっては、足場を組んだり、ドローンを飛ばして上空から視察する場合もあります。
※近隣の方に迷惑のかからないように行います。 修理の規模次第で、近隣の方に挨拶まわりを行ってから作業に入ります。

２ 雨漏りの原因を特定します

雨漏り・水漏れをしている箇所を、ベテランの職員がバッチリ見つけます。
屋根の上や屋根裏など、お客さまの目に見えない場所の被害も、写真を撮ってお見せします。

雨漏りの原因は、お家の状況によって異なります。
施工不良、瓦やスレートなど屋根材のヒビ割れやズレ、コーキングの劣化、板金のはがれ、経年劣化などなど…。

原因についてはこちらの記事でくわしく記載しています。

３ 正確なお見積り金額をお伝えします

調査が終わったら、被害の状況、屋根の種類、直すべき浸入口などを確認し、正確なお見積もり金額をご提示ます。

私たちみんなの雨漏り修理屋さんがお客さまに選ばれる理由の1つに、「お客さまの将来のご予定やご予算に合わせた柔軟な修理方法」があります。

「２年だけなら部分修理で大丈夫」
「15年以上住むなら、張替えもご検討ください」
というように、お家の状態を考えて、お客さまとお話しながら修理方法を決定します。

当社の雨漏り修理は、「壊れた場所だけ、ピンポイントで直す」ことをモットーにしています。 高額な大規模リフォームや張替えを無理にすすめることは決してありませんので、ご安心ください。

さらに、年中無休で火災保険の申請サポートも行っております。

雨漏り修理の前にチェック！ 「築10年以内」と「火災保険」について

当社では、台風が原因で雨漏り修理が必要になった方に向けて、火災保険の申請サポートを実施しています。

「えっ、雨漏りに火災保険が使えるの？」という方へ、カンタンに説明しますね。 実は台風などの自然災害が原因で起きた雨漏りは、火災保険を申請して実質０円で修理できる可能性があるんです！
※保険金の額はプランによって変わりますので、まずはあなたが加入している火災保険の内容をチェックしましょう。

また、築10年以内の施工不良であれば、「住宅瑕疵担保責任保険」によって無料で修理してもらえますよ。

ハウスメーカーなど施工業者が、「雨水の浸入を防止する部分」の施工をしっかりしていなかった場合です。

雨漏りと火災保険の関係についてもっとくわしく知りたい方は、こちらの記事をお読みください。
▶雨漏り修理に火災保険が適応される条件と申請のコツ（別窓で開きます）

最後に、雨漏り調査のよくある質問を3つ、ご紹介しますね。

雨漏り調査のよくある質問

Q どんな種類の家や建物でも、調査できますか？

Q 足場は必要になりますか？

Q どの調査方法がいちばん良いのですか？

まとめ

雨漏りの調査がしっかりできないと、時間やお金が無駄になるどころか、被害が大きくなることもありえます。

• 雨漏りの調査方法は5種類あり、プロによる「目視」が1番早くて安い
• 雨漏りの原因はさまざまで、一般の方が特定するのは難しい
• しっかりと現地調査をしてくれる業者に依頼しよう

雨漏りってとても憂鬱で、１日も早く直したいものですよね。
だからこそ、気になることは納得できるまで聞いてみましょう。

放っておくと、シロアリの発生や建物の腐食につながるので、早めに信頼できる業者に調査・修理をしてもらいましょう。

雨漏り調査事例

「しっかり調査をして、雨漏りを直したい！」
「できるだけ安くすませたい！」
そんな方は、ぜひみんなの雨漏り修理屋さんにご相談くださいね。

それでは、最後まで読んでくださってありがとうございました！
あなたのお家の雨漏りがピタリと止まりますように。

それでは、あなたが屋根のお悩みを解消し、お家で快適に過ごせるよう祈っています！